Kým na Slovensku sa nový obchod s hypotekárnymi úvermi medziročne prepadol, v Česku rekordný záujem o tento druh financovania bývania pokračuje. Podľa prepočtov ČTK objem poskytnutých hypoúverov v prvom polroku prekročil v ČR 20 miliárd českých korún (viac ako 25 mld. Sk).

Trhová jednotka Česká spořitelna z nich poskytla viac ako polovicu. Dlžníci si požičiavajú čoraz vyššie sumy. „Úrokové sadzby sú nízke, platy rastú a mladá generácia má so zadlžovaním menšie psychologické problémy,“ hodnotí ekonóm spoločnosti Atlantik FT Jan Schiesser.

Ponuka bytov v krajine je veľká, čo prispieva k zvyšovaniu dopytu. Navyše, do veku, keď si ľudia obstarávajú vlastné bývanie, dorastajú silné populačné ročníky 70. rokov.

Úrokové sadzby v ČR sa nachádzajú na historickom dne. Ekonómovia už niekoľko mesiacov očakávajú ich postupný nárast. Banky sa v reklamných kampaniach predbiehajú v ponukách „ešte stále nízkych úrokov“.

Podľa generálneho riaditeľa Českomoravskej hypotečnej banky Jana Sadila sa však trh s hypotékami upokojuje a začína sa stabilizovať. „Stále sa stavajú nové byty aj domy a záujem o ne trvá, no celková atmosféra prestáva byť taká hektická, ako bola pred niekoľkými mesiacmi,“ dodáva.

Potenciál na ďalší rast hypoúverov je podľa riaditeľa úseku financovania nehnuteľností a hypoték v Českej sporiteľni Kamila Kosmana vysoký. Kým v Európskej únii dosahuje objem poskytnutých hypoték 42 % hrubého domáceho produktu, v ČR je to stále len päť percent.

Ani očakávaný mierny nárast cien by tak podľa J. Schiessera nemal výraznejšie ovplyvniť chuť Čechov na úvery. Na trhu podľa neho panuje veľká konkurencia a úrokové sadzby pri hypotékach by sa do konca roka mohli zdvihnúť len o 0,4 percentného bodu.

V minulom roku záujem českých klientov o hypotéky trhal rekordy. Ľudia a firmy si vzali od bánk hypoúvery za takmer 48 miliárd českých korún, čo bolo medziročne takmer o 60 % viac.

Foto - www.photohome.com